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Exclusive Meerblickvilla in Port Andratx - Mallorca
Top Neubauobjekt mit Gestaltungsfreiheit in der Endphase
Kaufpreis 1'975'000.- EURO

Region Süd West Cala Llamp

Vereinbaren Sie
einen Besichtigungs-Termin: +49 - 174 - 181 09 83

Baujahr 2004
Wohnfläche 400 m²
Grundstückfläche 1234 m2
Anzahl Zimmer 7
Anzahl Schlafzimmer 5
Anzahl Bäder 6
Anzahl Garagen 2
Anzahl Parkplätze 2
Pool ja
Klimaanlage ja
Heizung ja

Beschreibung Exclusive Meerblickvilla in Port Andratx - Mallorca Top Neubauobjekt Mallorca, Neubauvilla mit Meerblick Neubau Villa in exponierter Lage mit hochwertiger Ausstattung in erster Meerlinie.

Die Cala Llamp liegt im Südwesten von Mallorca direkt neben dem idyllischen Hafenstädtchen von Port Andratx.
Die Entfernung nach Palma und zum Flughafen betragen ca.25km bzw.ca.30 km
In Port Andratx finden Sie neben einem großen Angebot an schönen Cafes und exklusiven Restaurants, vielseitige Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung sowie Einkaufsmöglichkeiten für alle Lebensbereiche.
Die Villa liegt in Westausrichtung am Hang mit wundervollem Blick auf das Meer, La Mola und ins Tal von Andratx.

Aufteilung: UG:
Haupteingangsbereich, Garage, Heizungsraum, Zugang Fahrstuhl und Treppenhaus, Technikraum - Fahrstuhl

Zwischengeschoß: Separates Gäste-Apartment mit Badezimmer Fitness-Bereich mit Dusche und WC, Sauna vorinstalliert, Bodega

Wohnebene:
Wohn-Eßbereich mit offener Küche
1 Gästeschlafzimmer mit Duschbad en suite, 1 Gästeschlafzimmer mit Vollbad en suite, 1 Gäste-WC

1. Obergeschoß:
Hauptschlafzimmer mit Badezimmer en suite, Gästeschlafzimmer mit Badezimmer en suite .

Dachgeschoß:
Hauswirtschaftsraum, Dachterrasse
Von allen Wohn und-Schlafräumen haben Sie einen wundervollen Meerblick sowie Austritt auf eine der vielen Terrassen.

Ausstattungsbeschreibung:
Neubauvilla Mallorca .... Qualität und damit Lebensfreude gehen Hand in Hand, .... Marmorböden und Treppen in Marfil-Marmor , Badkeramik von Villeroy Boch, Badezimmer, Armaturen von Dornbracht, Jacuzzi, Überlaufpool mit ca. 4m hoher Kaskade, Poolterrasse in IPE Holz mit Brücke, weiße doppelverglaste Edelholzfenster und Terrassentüren mit gebürsteten Edelstahlgriffen, alle Terrassen in hellen rutschfesten Fliesen nach Muster verlegt, Kamin vorinstalliert in Wohn-Eßbereich und Hauptschlafzimmer, Terrassenabgrenzungen mit Ballustraden und weißlackierte Eisengeländer, Sandstein-Umrandungen an allen Fenster und Terrassentüren sowie Hausecken, Außenbeleuchtung mit Up und Downlights sowie indirekter Beleuchtung der verschiedenen Gartenbereiche, Innenbeleuchtung mit Up und Downlights, Merten Lichtschalter und Steckdosen, TV und-Telefonanschluss in allen Räumen, Videogegensprechanlage, Elektrisches Einfahrtstor, elektrisches Garagentor, Otis Hydraulikfahrstuhl über alle Ebenen, Öl - Zentral -Fußbodenheizung, Klimaanlage warm/kalt separat in allen Räumen regelbar u.v.m., ... ksb 040715,
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